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Romagny Fontenay (50140) > Canton Le Mortainais > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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232 500 €
Demeure - 236m ²
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 9 heures"
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Vaste demeure en pierre 7 pièces avec de nombreuses dépendances sur près d'1 hectare (9280 m²) principalement en verger. Au calme en campagne, au fond de son chemin privé, à 5 mn à pieds d'un petit commerce, à moins de 10 mn de ST HILAIRE DU HARCOUËT, 30 mn Avranches et 50 mn plage. La maison, orientée Sud, d'environ 240 m² habitables sur deux niveaux se compose d'une maison d'origine du XIXe et d'un agrandissement début XXe. Elle comprend au rez de chaussée, entrée, double séjour avec 2 cheminées (45 m² environ), vaste cuisine sur beaux carreaux ciment avec cheminée granit (env.35 m²), salon avec cheminée, WC. Au premier étage (accessible par deux escaliers), 4 chambres avec cheminée, bureau, salle d'eau. L'étage actuellement en deux parties peut être réuni. Au-dessus, deux vastes greniers d'environ 60 m² aménageables chacun, dont un déjà isolé, offrant des potentiels intéressants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure mais bénéficie déjà de fenêtres double vitrage, le chauffage est assuré par un chauffage central à bois (radiateurs fonte) et une pompe à chaleur pour la partie ancienne. Le double séjour est équipé de radiateurs électriques récents. 2 chambres n'ont pas de chauffage. Possible d'acquérir deux dépendances supplémentaires dont une grange avec certificat d'urbanisme sur 2,5 hectares. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 236 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 361 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Prix :
- 232 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Romagny Fontenay (50140)
- Canton : Le Mortainais
- Arrondissement : Avranches
- Département : Manche
- Région : Normandie
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